Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Las Americas, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Las Americas, Bogotá é de COP 750.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 543.500.000 a COP 925.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.237.113/m² e a área mediana anunciada é de 92 m². Isso fica 10% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 829.999.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 366.545. 71% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 543.500.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 750.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 925.000.000 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.198.606 | 31 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.237.113 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 9.877.620 | 31 |
| Área mediana (m²) | 92 m² | 31 |
| 1 quarto | COP 368.499.500 | 4 |
| 2 quartos | COP 500.000.000 | 3 |
| 3 quartos | COP 645.000.000 | 11 |
| 4 ou mais quartos | COP 980.000.000 | 13 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 366.545 | 10 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 71% | 31 |
| Mediana de referência | COP 829.999.000 | 68 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.172.400 | 68 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522397 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Americas, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-las-americas-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Las Americas, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Las Americas, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Americas, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522397