Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Las Nieves, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Las Nieves, Bogotá é de COP 490.000.000, segundo 51 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 350.000.000 a COP 622.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 9.958.333/m² e a área mediana anunciada é de 54,5 m². Isso fica 31% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 375.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 439.300. 86,3% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 350.000.000 | 51 |
| Preço pedido, mediana | COP 490.000.000 | 51 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 622.500.000 | 51 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 8.543.124 | 51 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 9.958.333 | 51 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 10.476.351 | 51 |
| Área mediana (m²) | 54,5 m² | 51 |
| 1 quarto | COP 377.500.000 | 30 |
| 2 quartos | COP 620.000.000 | 15 |
| 3 quartos | COP 1.024.500.000 | 6 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 439.300 | 33 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 86,3% | 51 |
| Mediana de referência | COP 375.000.000 | 175 |
| Mediana de referência por m² | COP 8.957.295 | 175 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23521246 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-las-nieves-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Las Nieves, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Las Nieves, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23521246