Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Los Andes, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Los Andes, Bogotá é de COP 850.000.000, segundo 101 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 680.000.000 a COP 1.100.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.246.885/m² e a área mediana anunciada é de 186 m². Isso fica 4% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 890.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 400.000. 90,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 680.000.000 | 101 |
| Preço pedido, mediana | COP 850.000.000 | 101 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.100.000.000 | 101 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.000.000 | 101 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.246.885 | 101 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.893.587 | 101 |
| Área mediana (m²) | 186 m² | 101 |
| 1 quarto | COP 395.000.000 | 7 |
| 2 quartos | COP 440.000.000 | 4 |
| 3 quartos | COP 712.000.000 | 36 |
| 4 ou mais quartos | COP 992.500.000 | 54 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 400.000 | 53 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90,1% | 101 |
| Mediana de referência | COP 890.000.000 | 125 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.309.311 | 125 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23518199 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Los Andes, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-los-andes-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Los Andes, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Los Andes, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Los Andes, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23518199