Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Pradera Norte, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Pradera Norte, Bogotá é de COP 499.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 425.000.000 a COP 598.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.852.632/m² e a área mediana anunciada é de 90,2 m². Isso está em linha com a mediana de referência do estudo (COP 499.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 437.000. 93,5% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 425.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 499.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 598.500.000 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.221.382 | 31 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.852.632 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.447.674 | 31 |
| Área mediana (m²) | 90,2 m² | 31 |
| 2 quartos | COP 495.000.000 | 3 |
| 3 quartos | COP 558.000.000 | 18 |
| 4 ou mais quartos | COP 489.500.000 | 9 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 437.000 | 27 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,5% | 31 |
| Mediana de referência | COP 499.000.000 | 39 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.833.333 | 39 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522581 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Pradera Norte, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-pradera-norte-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Pradera Norte, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Pradera Norte, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Pradera Norte, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522581