Preços de venda de imóveis no estrato 4 em San Martin, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em San Martin, Bogotá é de COP 620.000.000, segundo 35 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 415.000.000 a COP 875.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 9.500.000/m² e a área mediana anunciada é de 62 m². Isso fica 36% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 454.965.520). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 487.000. 71,4% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 415.000.000 | 35 |
| Preço pedido, mediana | COP 620.000.000 | 35 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 875.000.000 | 35 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 6.603.689 | 35 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 9.500.000 | 35 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 10.288.618 | 35 |
| Área mediana (m²) | 62 m² | 35 |
| 1 quarto | COP 415.000.000 | 16 |
| 2 quartos | COP 615.000.000 | 8 |
| 3 quartos | COP 1.380.000.000 | 3 |
| 4 ou mais quartos | COP 950.000.000 | 7 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 487.000 | 21 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 71,4% | 35 |
| Mediana de referência | COP 454.965.520 | 53 |
| Mediana de referência por m² | COP 9.733.894 | 53 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522041 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en San Martin, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-san-martin-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em San Martin, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em San Martin, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en San Martin, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522041