Preços de venda de imóveis no estrato 5 em Belén, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 5 à venda em Belén, Medellín é de COP 727.500.000, segundo 448 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 580.000.000 a COP 910.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.656.250/m² e a área mediana anunciada é de 106 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 420.000. 88,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 580.000.000 | 448 |
| Preço pedido, mediana | COP 727.500.000 | 448 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 910.000.000 | 448 |
| Preço pedido, mínimo | COP 280.000.000 | 448 |
| Preço pedido, máximo | COP 3.000.000.000 | 448 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.656.250 | 447 |
| Área mediana (m²) | 106 m² | 447 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 420.000 | 270 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 88,2% | 423 |
| Estrato mais frequente | 5 | 448 |
| 1 quarto | COP 460.000.000 | 7 |
| 2 quartos | COP 600.000.000 | 77 |
| 3 ou mais quartos | COP 780.000.000 | 355 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-vivienda-estrato-5-belen-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Belén, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 5 em Belén, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/venta-vivienda-estrato-5-belen-medellin-octubre-2026