Preços de venda de imóveis no estrato 5 em Belén Rosales, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 5 à venda em Belén Rosales, Medellín é de COP 930.000.000, segundo 79 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 635.000.000 a COP 1.255.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.750.000/m² e a área mediana anunciada é de 155 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 155.000. 83,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 635.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mediana | COP 930.000.000 | 79 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.255.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mínimo | COP 240.000.000 | 79 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.920.000.000 | 79 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.750.000 | 79 |
| Área mediana (m²) | 155 m² | 79 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 155.000 | 26 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 83,1% | 71 |
| Estrato mais frequente | 5 | 79 |
| 2 quartos | COP 465.000.000 | 6 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.000.000.000 | 66 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-vivienda-estrato-5-belen-rosales-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Belén Rosales, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 5 em Belén Rosales, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/venta-vivienda-estrato-5-belen-rosales-medellin-octubre-2026