Preços de venda de imóveis no estrato 5 em Nicolas de Federman, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 5 à venda em Nicolas de Federman, Bogotá é de COP 951.850.000, segundo 142 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 676.250.000 a COP 1.200.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.094.090/m² e a área mediana anunciada é de 127 m². Isso fica 12% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 850.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 650.000. 95,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 676.250.000 | 142 |
| Preço pedido, mediana | COP 951.850.000 | 142 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.200.000.000 | 142 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.621.469 | 142 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.094.090 | 142 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 8.800.000 | 142 |
| Área mediana (m²) | 127 m² | 142 |
| 1 quarto | COP 410.000.000 | 9 |
| 2 quartos | COP 650.000.000 | 14 |
| 3 quartos | COP 810.000.000 | 65 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.300.000.000 | 54 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 650.000 | 107 |
| Estrato mais frequente | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,1% | 142 |
| Mediana de referência | COP 850.000.000 | 261 |
| Mediana de referência por m² | COP 6.515.307 | 261 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23515226 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-5-nicolas-de-federman-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Nicolas de Federman, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 5 em Nicolas de Federman, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23515226