Preços de venda de imóveis no estrato 5 na localidade de Usaquén, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 5 à venda na localidade de Usaquén, Bogotá é de COP 912.500.000, segundo 3.146 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 650.000.000 a COP 1.400.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.345.834/m² e a área mediana anunciada é de 131 m². Isso fica 11% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 1.030.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 880.000. 94,7% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 650.000.000 | 3146 |
| Preço pedido, mediana | COP 912.500.000 | 3146 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.400.000.000 | 3146 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 6.039.282 | 3146 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.345.834 | 3146 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 9.166.667 | 3146 |
| Área mediana (m²) | 131 m² | 3146 |
| 1 quarto | COP 445.000.000 | 446 |
| 2 quartos | COP 720.000.000 | 593 |
| 3 quartos | COP 990.000.000 | 1355 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.575.000.000 | 724 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 880.000 | 2503 |
| Estrato mais frequente | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 94,7% | 3146 |
| Mediana de referência | COP 1.030.000.000 | 14884 |
| Mediana de referência por m² | COP 7.391.304 | 14884 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23510940 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 5 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-5-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usaquén, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 5 na localidade de Usaquén, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 5 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23510940