Preços de venda de studios de 45 a 70 m² em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por studios de 45 a 70 m² à venda em El Poblado, Medellín é de COP 670.000.000, segundo 55 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 640.000.000 a COP 760.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 11.764.706/m² e a área mediana anunciada é de 56 m². Isso fica 41% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 475.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 464.500. O estrato mais frequente é 6, 94,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 640.000.000 | 55 |
| Preço pedido, mediana | COP 670.000.000 | 55 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 760.000.000 | 55 |
| Preço pedido, mínimo | COP 358.000.000 | 55 |
| Preço pedido, máximo | COP 870.000.000 | 55 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 11.764.706 | 55 |
| Área mediana (m²) | 56 m² | 55 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 464.500 | 32 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 94,5% | 55 |
| Estrato mais frequente | 6 | 55 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 475.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 10.317.460 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartaestudios-de-45-a-70-m-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/apartaestudios-en-venta/medellin/el-poblado
Quanto custa comprar um studio de 45 a 70 m² em El Poblado, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-tamano/venta-apartaestudios-de-45-a-70-m-el-poblado-medellin-octubre-2026