Preços de venda de studios de 45 a 70 m² no estrato 6 em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por studios de 45 a 70 m² no estrato 6 à venda em El Poblado, Medellín é de COP 685.000.000, segundo 44 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 650.000.000 a COP 770.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 11.980.057/m² e a área mediana anunciada é de 57,5 m². Isso fica 44% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 475.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 473.000. 95,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 650.000.000 | 44 |
| Preço pedido, mediana | COP 685.000.000 | 44 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 770.000.000 | 44 |
| Preço pedido, mínimo | COP 500.000.000 | 44 |
| Preço pedido, máximo | COP 870.000.000 | 44 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 11.980.057 | 44 |
| Área mediana (m²) | 57,5 m² | 44 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 473.000 | 24 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,5% | 44 |
| Estrato mais frequente | 6 | 44 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 475.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 10.317.460 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartaestudios-de-45-a-70-m-en-estrato-6-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: studios à venda em El Poblado, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um studio de 45 a 70 m² no estrato 6 em El Poblado, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartaestudios-de-45-a-70-m-en-estrato-6-el-poblado-medellin-octubre-2026