Preços de venda de studios de menos de 45 m² no estrato 6 em Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por studios de menos de 45 m² no estrato 6 à venda em Medellín é de COP 475.000.000, segundo 68 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 407.500.000 a COP 530.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 13.888.889/m² e a área mediana anunciada é de 30 m². Isso está em linha com a mediana de referência do estudo (COP 475.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 370.000. 61,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 407.500.000 | 68 |
| Preço pedido, mediana | COP 475.000.000 | 68 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 530.000.000 | 68 |
| Preço pedido, mínimo | COP 234.000.000 | 68 |
| Preço pedido, máximo | COP 700.000.000 | 68 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 13.888.889 | 55 |
| Área mediana (m²) | 30 m² | 55 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 370.000 | 39 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 61,5% | 52 |
| Estrato mais frequente | 6 | 68 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 475.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 10.317.460 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartaestudios de menos de 45 m² en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartaestudios-de-menos-de-45-m-en-estrato-6-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um studio de menos de 45 m² no estrato 6 em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartaestudios de menos de 45 m² en estrato 6 en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartaestudios-de-menos-de-45-m-en-estrato-6-medellin-octubre-2026