Preços de venda de studios no estrato 6 em Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por studios no estrato 6 à venda em Medellín é de COP 662.500.000, segundo 288 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 554.750.000 a COP 810.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 11.910.112/m² e a área mediana anunciada é de 56 m². Isso fica 39% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 475.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 495.000. 90% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 554.750.000 | 288 |
| Preço pedido, mediana | COP 662.500.000 | 288 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 810.000.000 | 288 |
| Preço pedido, mínimo | COP 234.000.000 | 288 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.450.000.000 | 288 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 11.910.112 | 271 |
| Área mediana (m²) | 56 m² | 271 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 495.000 | 183 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90% | 269 |
| Estrato mais frequente | 6 | 288 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 475.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 10.317.460 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartaestudios en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartaestudios-en-estrato-6-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/medellin
Quanto custa comprar um studio no estrato 6 em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartaestudios en estrato 6 en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartaestudios-en-estrato-6-medellin-octubre-2026